「東京に住みたいけど、どこに住めばいいのかわからない」
「東京23区と東京23区外との違いが知りたい」
「23区以外でおすすめの地域が知りたい」
これから東京移住を考えている方で、このような不安や疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか?
今回は東京23区と23区以外のメリットや選ぶ基準を解説しながら、厳選した東京23区以外のおすすめの都市を10選紹介します。
この記事を読めば、あなたの条件に合うおすすめの都市が見つかるでしょう。
目次
東京の23区外の移住先都市の選び方
移住するにあたって、何を基準に選べばよいか難しいですよね。
まずは、23区と23区外のそれぞれのメリットを把握しておきましょう。23区と23区外のメリットは次の通りです。
23区のメリット | 23区外のメリット |
公共交通機関が充実している | 自然が豊かである |
通勤時間が短くなる | 静かで治安がいい |
買い物が便利である | 子育て環境がいい |
参考URL:https://www.homes.co.jp/cont/data/data_00102/
23区外に住みたい方は、交通の利便性より生活環境を重視していることがわかります。
とはいえ、交通の利便性が悪すぎたり、生活が不便では住みづらいと思います。
23区外の移住先都市を選ぶ際は、次の3点を意識しましょう。
・都心へのアクセス
・治安
上記3点を軸に考え、他に求める条件も含めつつ検討していきましょう。
東京23区外おすすめ都市ランキングTOP10!
ここでは「家賃相場」「都心へのアクセス」「治安」の3点を踏まえた、23区以外のおすすめ都市を10選紹介していきます。
2位:日野市
3位:小金井市
4位:国立市
5位:多摩市
6位:府中市
7位:調布市
8位:昭島市
9位:八王子市
10位:立川市
※全国平均55,695円 ※東京平均81,001円
※家賃の算出方法に関しては、以下のように定義しております。
家賃相場=各都市の1㎡の平均単価×1R平均の25㎡
ex)国分寺市の場合
1848×25=46,200円(百円以下は切り捨て)
それを踏まえて、以下の基準にしております。
3万円代→◎
4万円代→◯
5万円代→△
※都心へのアクセスが1時間以内
※1日の乗降客数1位の新宿駅までを基準にしております。
20分以内→◎
30分以内→◯
30分以上→△
※令和4年度の犯罪発生率 ※東京平均0.54%
基準は以下の通りにしております。
0.3%代→◎
0.4%代→◯
0.54%以上→△
それぞれ順番に解説していきます。
第1位 国分寺市
1位は「国分寺市」です。国分寺市は、駅直結で「ミーツ」「セレオ」「マルイ」の大型商業施設が隣接しています。都心まで行くことなく、日用品から洋服の買い物までを済ませられます。
また、武蔵国分寺公園や武蔵国分寺跡などの自然環境も豊富にあり、生活や子育て環境にも向いています。家賃相場、交通の利便性、治安面の全てを考慮すると、23区外で一番バランスのよい都市と言えます。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
◯(4.6万円) | ◎(20分) | ◎(0.36%) |
第2位 日野市
2位は「日野市」です。
日野市は、23区外の都市の中でも犯罪発生率が低く、治安がいい街です。
また、子育て支援に力を入れている街としても有名です。市では「子育てしたいまち・しやすいまち」のスローガンを掲げて、2016年には「産みたい街ランキング」で1位を獲得しています。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、大きな公園もあり、特にファミリー層には住みやすい都市と言えます。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
◯(4.1万円) | ◯(28分) | ◎0.30% |
第3位 小金井市
3位は「小金井市」です。小金井市は、自然環境が豊富な街として有名です。都立小金井公園のような大型の公園をはじめ、東小金井駅や武蔵小金井駅周辺には10個以上の公園があります。
駅周辺の再開発事業により大型のスーパーや商業施設ができるなど、今後さらなる発展が期待されている街です。
また、武蔵小金井駅は中央線快速の始発駅でもあるため、タイミングがよければ通勤・通学時間帯でも座ることができます。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
◯(4.8万円) | ◯(24分) | ◯(0.44%) |
第4位 国立市
4位は「国立市」です。国立市は、駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが複数店あり、買い物に不便することはありません。「一橋大学」や「東京女子体育大学」などの大学もあり、学生の多い街でもあります。
また、谷保緑地や大学通り並木などの自然環境も多くあり、閑静な住宅街で治安もよいのが特徴です。新宿までは1回の乗り換えが必要ですが、30分圏内と交通の便も悪くありません。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
△(5.4万円) | ◯(24分) | ◯(0.44%) |
第5位 多摩市
5位は「多摩市」です。多摩市は「京王線」「小田急線」「多摩都市モノレール線」の3線が利用でき、交通の便がいい街です。特に多摩センター駅周辺は大型のスーパー、サンリオピューロランド、南大沢アウトレットなどの商業施設がたくさんあります。
また、聖蹟桜ヶ丘駅はジブリの「耳をすませば」のモデルになった街でも有名です。多摩川をはじめ、多摩中央公園などの自然環境にも恵まれており、生活環境は申し分ありません。強いて言えば、丘陵地帯で坂道が多いことが唯一のデメリットです。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
◯(4.1万円) | △(30〜40分) | ◎(0.35%) |
第6位 府中市
6位は「府中市」です。府中市は、東京都の真ん中に位置しており、東京競馬場や大國魂神社が有名です。東京競馬場では毎年夏に1万発以上の花火が打ち上げられる大型の花火大会も開催されます。
駅前には多くの商業施設やラウンドワンなどの娯楽施設、商店街もあるため、買い物には不自由しない街です。
また、府中本町駅も利用すれば、立川・川崎・埼玉へも30分圏内で交通の便もいいです。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
△(5.0万円) | ◯(25分) | ◯(0.42%) |
第7位 調布市
7位は「調布市」です。調布市は、都心までのアクセスが非常にいいです。新宿までは乗り換えなしで18分、渋谷・池袋・吉祥寺などの人気エリアへも30分前後でアクセス可能です。
また、駅前にはパルコをはじめとする商業施設からスーパー、コンビニも多くあります。調布飛行場がありますが、小型飛行機がメインの離発着であることや駅からも離れているため、騒音問題も感じられません。
唯一のデメリットは、都心に近くなる分、家賃相場は若干高くなってしまうことです。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
△(5.0万円) | ◎(18分) | ◯(0.43%) |
第8位 昭島市
8位は「昭島市」です。昭島市は「お水がおいしい」ことで有名な街です。東京都の区市町村で唯一、地下水をくみあげているため、ミネラルも豊富で市販のミネラルウォーターに負けない水質を誇っています。
また、駅周辺には大型の商業施設もあり、コンビニも多数存在しているため、買い物に困ることはありません。近隣には米軍の横田基地があるため、航空機の騒音問題なども視野にいれて検討してみましょう。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
◎(3.7万円) | △(35分) | ◯(0.43%) |
第9位 八王子市
9位は「八王子市」です。八王子市は「中央線」「横浜線」「八高線」「京王線」の4線が利用でき、交通の便がいい街です。大学や専門学校も多く、市内へ周遊バスも多く走っているため、駅から離れたエリアへのアクセスも心配ありません。
また、市街の近くには豊かな自然を感じられる場所がたくさんあります。代表的なところだと、八王子駅から電車で10分ほどでいける高尾山は有名です。家賃相場も他の都市と比べると、安いところは魅力的です。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
◎(3.7万円) | △(38分) | ◯(0.43%) |
第10位 立川市
10位は「立川市」です。立川市は、駅前のルミネをはじめ、大型の商業施設が多く存在します。立川駅北口では再開発が進み「グリーンスプリングス」と呼ばれる大型の複合型施設が注目を浴びています。
また、駅から歩いて15分ほどにはIKEAや近くには国営の昭和記念公園もあり、自然も感じられる街でもあります。駅前に飲食店や繁華街も多く治安面の不安が少し気になりますが、住宅地域は閑静なため、さほど気にするポイントではないでしょう。
家賃相場(1R) | 都心へのアクセス(新宿駅まで) | 犯罪発生率 |
◯(4.2万円) | ◯(26分) | △(0.71%) |
まとめ
今回は、東京23区外でおすすめの都市を10個紹介しました。
東京23区外の都市は、23区にはないメリットがたくさんあります。
・都内への便利なアクセスが整備されている
・豊かな自然や子育て環境に恵まれている
住みやすいポイントを押さえて、自分が外せない条件等も含めつつ、検討してみましょう。
これから東京に移住したいと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。